屋根の自己診断・チェックポイント

住んでいる建物に、不安・不満・不都合はありませんか?

屋根に求められる様々な条件

下から眺めていては分かりづらいことがほとんどですが、初期段階での発見が、建物を長持ちさせるために重要な事なのです。

以下の中で、当てはまる項目が1つでもあった場合は要注意です。
当てはまる項目があり心配な方、ご自分ではできないという方には、出張診断(無料)もございます。

お気軽にお問い合わせ、ご相談ください。悪徳商法にご注意!

チェックポイント

瓦にズレや浮きがある

瓦にズレや浮きがある

突風や地震でずれたのなら、その時点で早急に直していただければ下地を痛めるような大事にならずに済みます。

色あせや変色が目立ってきた

色あせや変色が目立ってきた

屋根材自身の防水が切れてきています。塗装、かぶせ葺、葺替、とにかく早め早めの処置を考えてください。

種類別のチェックポイント

屋根の種類別チェックポイントです。一つでも当てはまる内容があれば点検が必要です。

化粧スレート瓦

  • 新築時の表面の色ツヤが失われていませんか?
  • 塗装が剥がれていませんか?
  • 塗装をしても、すぐ塗膜が剥がれませんか?
  • 棟部分や水切り部分の金属が錆びていませんか?
  • 金属を止め付けている釘は錆びて浮いていませんか?
  • 棟部分の金属がはずれていませんか?
  • 屋根の表面に亀裂や欠損はありませんか?
  • 表面にコケが生えていませんか?
  • 屋根がそったり、曲がったり隙間が出来ていませんか?
  • 表面がザラザラでホコリが溜まり易くなっていませんか?
  • 軒の裏側にシミが出ていませんか?
  • 時々雨もりしませんか?

  • 瓦がひどくズレていませんか?
  • 棟部に積んである瓦がズレていませんか?
  • 棟部の下方に見える漆喰が崩れていませんか?
  • 瓦の隙間に落ち葉などが詰まっていませんか?
  • 木の枝等の衝撃で瓦が割れていませんか?
  • 鬼瓦は落ちていませんか?
  • 瓦が欠けたり亀裂が入っていませんか?
  • 軒先や屋根面の歪み・たわみはありませんか?
  • 軒先部の下地(垂木・野地板等)が変形していませんか?
  • 軒の裏側にシミが出ていませんか?
  • かわらの間に土埃がたまって草が生えていませんか?
  • 瓦の表面・隙間にコケが生えていませんか?
  • 表面の色ツヤは失われていませんか?
  • 時々、雨もりしませんか?

金属屋根

  • 屋根の色ツヤが無く白っぽく見えていませんか?
  • 金属を止め付けている釘は錆びて浮いていませんか?
  • 塗装が剥がれていませんか?
  • 軒の裏側にシミが出ていませんか?
  • 屋根表面や曲加工の部分に錆びが出ていませんか?
  • 止め付けの釘が錆びてボロボロになっていませんか?
  • 軒先部分や破風部分が腐って落ちかけていませんか?
  • 全体に赤錆が目立っていませんか?
  • 屋根材が波打ったように歪んでいませんか?
  • ハゼ(勘合部)が外れたり、開いたりしていませんか?
  • 時々、雨もりがしませんか?

これらの状態の場合であれば、早急な対処で、建物を守ることができます。
また、雨漏り等の症状が出始めた場合には、早急な修理、メンテナンスが必要です。

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